1974〜1984年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
神奈川県
44.4万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市幸区
50.1万円/㎡
前年比-1.6%
南幸第2KSマンションA棟
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1979年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 54.81㎡の場合
相場
2,834万円
51.7万円/㎡
2,070
2,580
3,089
3,598
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,089万円
47.1万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
南幸第2KSマンションA棟
2,680万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 54.81㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は53.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,680万円 | 48.9万円 | 1階 | 54.81㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 2,580万円 | 47.1万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,680万円 | 48.9万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/29 | 2,780万円 | 50.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,080万円 | 56.2万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 58.0万円 | 3階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 42.5万円 | 4階 | 81.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 54.6万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,180万円 | 58.0万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,280万円 | 59.8万円 | 3階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/15 | 3,280万円 | 59.8万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 39.8万円 | 1階 | 54.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/04 | 2,890万円 | 52.7万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,990万円 | 54.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/25 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/01 | 貴名ペガサスマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 3,290万円 | 63.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイラーク川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅2分 | 2,890万円 | 50.9万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2023/07/17 | ハイコーポ幸 川崎市幸区戸手二丁目 | 川崎駅22分 | 2,499万円 | 40.6万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/08 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,099万円 | 36.8万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
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